Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahr 2003 errichteten Wohnhauses in der ruhigen Fahrradstraße Linienstraße – mitten im beliebten Scheunenviertel von Berlin-Mitte.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Gestaltung und einen durchdachten Grundriss mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, separatem Schlafzimmer und einem Bad mit Badewanne. Ein Balkon sowie Parkettboden ergänzen das attraktive
Wohnambiente.

Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Die Lage verbindet urbanes Berliner Leben mit angenehmer Ruhe. Der Monbijoupark, die Spree, zahlreiche Galerien, Cafés und Restaurants sowie die Museumsinsel sind nur wenige Minuten entfernt. Auch das Regierungsviertel und die Charité sind schnell erreichbar.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Berlins.

Lage

Das Scheunenviertel gehört zu den charaktervollsten und zugleich gefragtesten Wohnlagen in Berlin-Mitte. Historische Gebäude, elegante Altbauten, moderne Architektur, kleine Cafés, Restaurants, Galerien und individuelle Geschäfte prägen das Viertel und machen seine besondere Atmosphäre aus.

Von der Wohnung aus lässt sich vieles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Der Monbijoupark und die Spree laden zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein. Auch die Museumsinsel, der Hackesche Markt und die vielfältigen kulturellen Angebote rund um den historischen Stadtkern liegen in unmittelbarer Nähe.

Das nahegelegene Regierungsviertel sowie die Charité unterstreichen die zentrale und zugleich wirtschaftlich bedeutende Lage. Zahlreiche Galerien und kulturelle Einrichtungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch andere Berliner Stadtteile schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Linienstraße mit ihrem Fahrradstraßencharakter eine angenehm ruhige Wohnsituation mitten im pulsierenden Zentrum.

Ausstattung

• Aufzug
• Balkon
• offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• separates Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne und integriertem Duschbereich
• Parkettboden
• gespachtelte Wände
• Baujahr 2003
• helle und freundliche Raumgestaltung
• ruhige Lage in der Fahrradstraße Linienstraße

Sonstige Angaben

Bei unserer Produktlinie Junge Immobilien Stars handelt es sich um vergleichsweise junge Bestandsimmobilien mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer bereits etablierten Wohnqualität.

Was spricht für unsere Jungen Immobilien Stars?

- zeitgemäßer Baustandard
- keine Bauzeit / keine Unsicherheiten
- Instandhaltungsrücklagen sind bereits vorhanden
- günstiger als Neubau
- schnelle Verfügbarkeit
- geprüfte Wohnqualität

Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.